亞洲買家熱情高漲!英國買樓置業怎麼申請按揭?供樓成數案例分享!

亞洲買家熱情高漲!英國買樓置業怎麼申請按揭?供樓成數案例分享!

據英國媒體報導,近兩年來華人投資者對英國資產熱情一路攀升,目前華人持有英國資產涉及能源、國防、基礎設施、運輸及房產置業,總金額已達到1350億英鎊,短短兩年,翻了兩倍,其中針對房產物業行業投資額更甚,自去年以來已成長144%。還有專家表示,「目前估值僅為市場現有完成的交易數據,加上仍在進行中的數據,總額會遠在這之上。」知名房產物業機構表示,「儘管全球許多地方都具有強大的吸引力,但英國的房地產市場提供了穩定增長的記錄,頗受亞洲投資者的偏愛。數據顯示香港投資人近兩年來已在倫敦購買了約9.59億英鎊的房產,平均買樓價為496,269英鎊。在2020年7月至2021年3月期間,香港投資人購買了1,932套住房,佔該期間倫敦房屋總銷量的4%,達到19年的兩倍。」

在海外買家注入英國資產市場期間,隨著疫情轉好,本地市場的買樓氣氛也持續火熱中,根據Zoopla數據顯示,預估今年房市銷售量將達到152萬套房屋,售出總金額將達到4610億英鎊,相比去年成長46%,預計今年有可能是自07年以來,房市活躍度最高的一年。

針對香港投資人,可選擇的供樓按揭貸款的貸方以及產品還是比較豐富的,再加上大部分的申請材料有英文原件,也能夠一定程度上加速您的按揭貸款申請過程,不過針對近期考慮移民的香港居民,最值得關注的點,是您需要考慮使用位於何地的收入,以及如何證明對應收入的穩定性。分享以下三個案例,給您參考。

買房是人生中重要的事情,在選擇按揭產品時應該時時注意市場動態以及自身財務情況,尋求專業的貸款經紀人能夠為您提供更加專業且個人化的服務,如果您想聊聊您的貸款方案的話,歡迎聯繫我們。

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